1993〜2003年築, 専有面積73.01㎡〜93.01㎡の平均販売価格
東京都
117.8万円/㎡
前年比+24.9%
武蔵野市
88.0万円/㎡
前年比+7.7%
ロイヤルアーク武蔵野
東京都武蔵野市桜堤二丁目
中央線 / 東小金井駅 徒歩17分
1998年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
7,123万円
85.8万円/㎡
5,078
6,441
7,804
9,167
AI査定結果
推定相場価格
7,123万円
85.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,441万円〜7,804万円
77.6万円/㎡〜94.0万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月8日
ロイヤルアーク武蔵野
6,499万円（78.3万円/㎡）/ 4階 / 83.01㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は73.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 6,499万円 | 78.3万円 | 4階 | 83.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 6,599万円 | 79.5万円 | 4階 | 83.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 6,799万円 | 81.9万円 | 4階 | 83.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 4,280万円 | 75.1万円 | 3階 | 57㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/10/06 | 4,380万円 | 76.8万円 | 3階 | 57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 78.6万円 | 3階 | 57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/06/21 | 3,780万円 | 59.1万円 | 1階 | 64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/03 | 3,780万円 | 59.1万円 | 1階 | 64㎡ | 3LDK+ | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は80.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ロイヤルアーク武蔵野 武蔵野市桜堤二丁目 | 東小金井駅17分 | 6,499万円 | 78.3万円 | 83.01㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/22 | テラス武蔵野桜堤II 武蔵野市桜堤一丁目 | 武蔵境駅18分 | 6,490万円 | 84.5万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/03 | テラス武蔵野桜堤 武蔵野市桜堤一丁目 | 武蔵境駅18分 | 5,490万円 | 64.2万円 | 85.51㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2021/06/05 | プチ・プランス 武蔵野市桜堤二丁目 | 東小金井駅17分 | 3,780万円 | 59.1万円 | 64㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/14 | グローリオ武蔵野 武蔵野市境五丁目 | 東小金井駅12分 | 6,480万円 | 94.7万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/21 | 小林コーポ 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅12分 | 6,080万円 | 90.7万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/23 | クレール武蔵境 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅12分 | 5,680万円 | 84.7万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/29 | マンション・スイング 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅1分 | 6,980万円 | 83.2万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.9%上昇、武蔵野市では7.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.3万円）は武蔵野市の平均と比較して11%割安です。